拱墅防水工程的重要性

防水工程的重要性

建筑物渗透问题是建筑物较为普遍的质量通病，也是住户反映最为强烈的问题。许多住户在使用之时发现屋面漏水、墙壁渗透、粉刷层脱落现象，日复一日，房顶、内墙面会因渗漏而出现大面积剥落，并因长时间渗漏潮湿而导致发霉变味，直接影响住户的身体健康，更谈不上进行室内装饰了。办公室、机房、车间等工作产所如长期渗漏将会严重损坏办公设施、精密仪器、机床设备等亦可因生霉斑而失灵，甚至引起电器短路。面对渗漏现象，人们每隔数年就要花费大量的人力和物力来进行返修。渗漏不仅扰乱人们的正常生活、工作、生产秩序，而且直接影响到整栋建筑物的使用寿命。由此可见防水效果的好坏，对建筑物的质量至关重要，所以说防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。在整个建筑工程施工中，必须严格、认真地做好建筑防水工程。

管理维护不当也影响防水工程质量

　　防水涂料施工工程竣工交付使用后，必须做好房屋工程的管理维护工作。如果管理维护不好，既便是防水材料、防水设计、施工都是优质的，还会因管理维护不善而造成屋面防水层的渗漏。因管理维护不当而引起渗漏的原因有以下一些：
　　 1.房管部门无专人对屋面工程进行定期检查，对一些局部出现的缺陷未及时进行处理，天长日久导致防水缺陷扩大、裂缝发展、防水节点破坏，屋面渗漏。
　　 2.屋面无人定期清扫，疏通天沟、檐沟和排水口。水落管堵塞，屋面长期积水，使防水涂料防水层脱层、腐烂。有的屋面因长期不清扫，植物滋生，植物的根茎扎入防水涂料防水层中，而使防水涂料防水层破坏。
　　 3.近年来不少工程交付使用后，又在屋面上增设电视天线、灯箱、太阳能热水器、广告标语牌等设施，在屋面防水涂料防水层上施工操作，凿眼打洞，使防水层局部破坏，而又及时做好防水层。
　　 4.有的住户在非住人的防水卷材防水屋面或防水涂料涂膜防水屋面上养殖家禽和玩耍；或在屋面上堆放杂物、垃圾盖小房，长期无人过问和处理，加快了防水层的腐烂和损坏。
卫生间防水用什么涂料

　　由于这种涂料能严密地包住管道与地面，渗入缝隙，在干燥后不会收缩，因此比防水水泥等刚性防水材料更适合用于卫浴间这种管道、缝隙较多的小面积房屋。所以客户购买该类涂料时应选择品牌涂料，每平方米的用料费约在50～60元。据了解，目前国内一些品牌聚氨酯防水涂料生产厂家都拥有自己的施工队伍，市民可在购买涂料的同时，要求厂家提供专业人员。为了让日后的防水期限更为长久，涂料一般需要刷上3遍，为了让涂料充分干透，所以不可选择在阴雨或潮湿气候下进行。

一般单组分环保型聚氨酯防水涂料的干透期在3～4天左右。算上单组分环保型聚氨酯防水涂料、覆盖在涂料上的水泥层以及面砖，每平方米的用料一般不会超过400元。这样算来，一个5平方米大小的卫浴间，重新做一下防水约需2000元左右，浴缸等需要重新配置的卫浴设施另算。防水施工完毕后，要将卫生间的所有下水道堵住，在卫生间的门口砌一道矮墙进行注水试验，注水高度在20cm左右。24小时后检查，若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间的防水质量很好。反之，要找出漏点，进行维修。同时呢，墙面也要做防水。为了达到较好的防水效果，一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理，防止积水因透墙面。专家提醒您选择“安德斯”防水品牌，优质的售后服务加上卓越的经营理念，让您放心！

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