杭州屋面渗漏修缮工程质量要求
1、屋面防水层修缮完成后应平整，不得积水、渗漏。
　　 2、天沟、檐沟、水落口等防水层构造治理措施应合理，封固严密，无翘边、空鼓、折皱，排水畅通。
　　 3、泛水处裂缝应用密封材料嵌缝封严，并做好增强处理。
　　 4、选用材料应与原防水层相容，与基层应结合牢固。
　　 5、卷材的铺贴应顺屋面流水方向，卷材的搭接顺序应符合规范要求，接缝严密，无折皱、翘边、空鼓，卷材收头应采取固定措施并封严。
　　 6、涂膜防水层厚度应符合规范要求，涂料应浸透胎体，涂膜防水犀覆盖完全，表面平整，无流淌、堆积、皱皮、鼓泡、露胎现象，防水层收头应贴牢封严。
　　 7、刚性防水层与伸出屋面结构的交接处密封处理应密实，粘结牢固；防水层表面及接缝处应抹平压光，无裂缝、起壳、起砂。
　　 8、铺设保护层应与屋面原保护层一致，覆盖均匀；粘结牢固,多余保护层材料应清除。
外墙面裂缝渗漏维修
外墙面裂缝渗漏维修应符合下列规定：
　　 1、维修前应对墙面的粉刷装饰层进行检查、修补和清理。墙面粉刷装饰层起壳、剥落和酥松等部分应凿除重新修补,墙面修补、清理后应坚实、平整、无浮渣、积垢和油渍。
　　 2、小于0.5mm裂缝,可直接在外墙面喷涂无色或与墙面相似色的防水剂或合成高分子防水涂料二遍，其宽度应大于或等于300mm，涂膜厚度不应小于2mm。
　　 3、大于0? 5mm、且小于3mm裂缝，应清除内浮灰、杂物，嵌填无色或与外墙面相似色密封材料后，喷涂二遍防水剂。
　　 4、大于3mm裂缝,宜凿缝处理,缝内的浮渣和灰尘等杂物应清除干净。分层嵌填密封材料，将缝密封严实后，面上喷涂二遍防水剂。
混凝土屋面防水解决方案
混凝土屋面渗漏水一般比较容易治理，多数是因为原防水层材料老化或经后期人为破坏，多采用卷材类和防水涂料类做为修补的主要材料。这里主要讲有代表性的SBS改性沥青防水卷材的产品特性和施工工艺。
　　 该产品采用热塑性弹性体（如苯乙烯一丁二烯嵌段共聚物SBS）改性沥青浸渍胎基，两面涂以弹性体沥青涂盖层。上表面撒以细砂，矿物粒（片）料或覆盖聚乙烯膜等，下表面撒以细砂或覆盖聚乙烯膜所制成的防水卷材。
　　 该产品具有良好的防水性能和抗老化性能。并具有高温不流淌、低温不脆裂、施工简便、无污染、使用寿命长等特点。广泛应用于工业与民用建筑的屋面、地下室、卫生间、水池等的防水防潮以及桥梁、停车场、游泳池、隧道、蓄水池等建筑物的防水、防潮、隔汽、抗渗以及沥青类屋面的维修工程。
　　 基层要求：基层必须平整、清洁、干燥。含水率应小于9％，然后用冷底子油均匀涂刷基层表面，待其干燥后方可施工。
　　 铺贴方法：热熔法，用火焰喷枪或其它加热工具对准卷材底面和基层加热，待表面沥青开始熔化并呈黑色光亮状态时，边烧烤边铺贴卷材，并用压辊压实。同时应注意调节火焰大小和速度，使沥青温度保持在200－250度之间。施工完毕后，应再用冷粘剂对搭接边进行密封处理。
　　 施工工艺流程：
　　 1、将已老化起鼓的原防水层清除掉，把所有屋面清理干净，并用清水冲洗一遍。
　　 2、涂刷水性基层防水，该材料能帮助修复屋面裂开的细微毛细孔，有很强的粘结力和除尘作用，使防水材料的结合更加紧密。
　　 3、待基层防水材料干燥后，全面铺贴SBS改性沥青防水卷材做防水层。
　　 汕头维修空调 邓超谈王宝强 中山白蚁防治 13211124399 4、用911聚氨脂防水涂料对搭接边进行密封处理。该材料整体成膜性好、无接缝、具有橡胶弹性；廷伸率高，能适应基层的裂缝及变形；粘结强度高，能有效地使卷材形成一个整体防水层。