杭州居家防水要选好材料
进入夏季，雨水增多，陆续有很多家庭反映房屋漏水的现象。人们一直以为只有老房子日久失修才会漏水，而今，不少新收楼的业主也发现卫生间有渗水、漏水现象。

据了解，由于防水层是铺设在瓷砖下面的隐蔽工程，哪怕是通过闭水实验也很难鉴别其整体质量和耐久年限。于是，一些地产商以及其下游企业通过偷工减料等手段从中赚取利润，但终受苦的始终是业主。因此，业主要在这个看不到、摸不着的环节上提高警惕，才可以让房屋日后的使用和维护真正省钱。

建筑物也如人的身体一样，需要面对风吹雨打，经历“生老病死”的自然过程。年纪大了固然要注意保健，但现在由于人为原因造成的渗水、漏水问题却普遍趋于“年轻化”。

个案1

都是偷工惹的祸

梅女士购买了一间约有十年楼龄的房子，通过朋友的介绍聘请了包工头。装修了一个月后，房子就搞好了。包工头活儿干完了，留下5%的待结款给梅女士，名义上是保修资金。毕竟，二手楼翻修比新房子装修困难N倍。可是三个月不到，卫生间即出现了漏水现象。据专业人士分析，有可能是由于装修时减少了防水工序造成的。

点评：装修队伍混杂着不少工人是没有经过任何专业培训的，还有些人则是为了一己私利而蓄意违反技术规范。都市爱家总经理于中领建议，业主要委托可信赖的人监理或亲自在现场监督，避免工人随意减少工序。据了解，光是防水就有N道工序。业主要留意施工队是否完成了下述各项工序：在卫生间四周浇注高度不小于120mm的细石混凝土边梁，并仔细插捣密实与否，然后砌筑空心砖或轻质墙体，以防止水从墙角处向外渗漏；各管道穿过楼板时应预埋钢套管，钢套管与穿管之间空隙应浇注堵孔洞的微膨胀混凝土；钢套管在埋于楼板段的中部再加设一道BW止水条，另外在清除地板灰浆与油污杂质后，需涂刷基层处理剂和防水涂料。

个案2

散财≠省心

城中白领李小姐入住新房子已经半年，近天花板成了“水瓜棚”。

为什么新房子会漏水？通常来说，卫生间等潮湿空间会增加防水层，一般由液料加粉料制成的聚合物作水泥基防水涂料。后经检验，工程队有可能为了节省开支而用胶水等材质来代替。

点评：防水材料的质量不仅影响建筑空间的使用寿命，也直接影响到人们的工作和生活。虽然防水材料的花费在整栋楼房的建造成本中占很少，但楼房防水效果的好坏对建筑物的质量来说却至关重要的。然而，由于房地产开发商把精装修工程费用压得很低，施工方以超低价格拿到工程单后，为了赚取剩余的利润就必须在材料上“做功夫”。业内有个笑话，防水工程能“捱”上一年以上就算合格。

挑好防水涂料是关键的第一步。市场上的防水涂料形形色色，什么“聚合物”、“单组分”、“水性”、“丙烯酸酯”等专业的名词让不少消费者犯晕。目前市场上在售的防水涂料名称各式各样，如“浆料”、“灰浆”等，还有的防水涂料分为Ⅰ型和Ⅱ型。有人说Ⅱ型更适合用于室内，这里要提醒大家的是选购时只要知道是哪种性质的防水涂料就行，名称并不重要。价格也是产品质量的一个重要反映，两桶相同容量的涂料，如果价格相差太大，消费者就得对产品性能打个问号了。

施工队买建材产品通常都有回扣，所 温州新喜保洁公司 好可爱,好喜欢老师_蜜丽娅miliya 杭州防水公司18675439769以消费者好自己多逛一些建材超市，到有信誉的建材超市购买正规防水材料厂家生产的防水涂料，因为有的建材市场鱼龙混杂，很难保证消费者所买到的就一定是真货，选购时要睁大眼睛看准正规防水品牌。